臺中市南屯區中臺路323巷11號1F/1F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 27.8 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
土地持分 54.99 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 台安段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 40
中臺路中位 32.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比中臺路中位 低 15%比南屯區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。