臺中市北屯區同榮路216號10F/13F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 15.3 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物29.51 坪
公設比33%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 同榮段 2598 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.6
同榮路中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比同榮路中位 低 37%比北屯區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。