臺中市西屯區臺灣大道二段703號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 250,000 萬 204.4 萬/坪 × 1223.41 坪
權狀坪數1223.41 坪
主建物1219.56 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1223.41 坪
└ 主建物 1219.56 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 1667.08 坪
0 坪1667.08 坪
土地坐落 何厝段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 204.4 萬/坪
本筆成交 204.4
本棟中位 204.4
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 高 641%比西屯區 2018 年中位 高 680%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250,000 萬
+42%
2026 年推估354,167 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104,167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50,000 萬
貸款（8 成）200,000 萬
每月月付7,492,804 元
30 年總利息69,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：營業用運動休閒空間
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。