臺中市南屯區南屯路二段775號6F/8F

2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 575 萬 14.3 萬/坪 × 40.3 坪

權狀坪數40.3 坪

主建物24.64 坪

公設比24.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 40.3 坪

└ 主建物 24.64 坪

└ 公設等 15.66 坪

土地持分 6.89 坪

0 坪40.3 坪

土地坐落 永定段 590 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 20

南屯路二段中位 24.9

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 28%比南屯路二段中位低 43%比南屯區 2017 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。