臺中市西屯區皇城街76號3F/14F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 16.6 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物29.81 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 下石碑段 1692-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21
皇城街中位 17.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比皇城街中位 低 7%比西屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。