臺中市北屯區雷中街32巷63號5F/5F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.4 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物23.65 坪
公設比31.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 陳平段 549 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
雷中街中位 19.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比雷中街中位 低 30%比北屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人中間的字電腦無法KEY上。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。