臺中市南屯區大墩十四街190之1號4F/8F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.5 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物12.15 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 大新段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 22.7
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 49%比大墩十四街中位 低 58%比南屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層4F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。