臺中市北屯區松竹北二街45巷2號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 38.3 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物51.41 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 崇德段 322-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 23.8
松竹北二街中位 22.8
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 61%比松竹北二街中位 高 68%比北屯區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
-4%
2026 年推估2,057 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:3F其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。