臺中市霧峰區四德南路21號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 34.9 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物66.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 66.33 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 大圳頭段 135-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
四德南路中位 22.7
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比四德南路中位 高 54%比霧峰區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,360 萬
-9%
2026 年推估2,140 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。