臺中市沙鹿區賢義街43巷2號
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.5 萬/坪 × 80.26 坪
權狀坪數80.26 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.26 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪80.26 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 135-26 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
賢義街中位 17.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比賢義街中位 低 29%比沙鹿區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。