臺中市西屯區中工二路15巷17號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.8 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物36.19 坪
公設比35.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪57.55 坪
土地坐落 福安段 232 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中工二路中位 16.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中工二路中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。