臺中市北區崇德路一段133巷26之2號3F/5F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 24.6 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物25.78 坪
公設比6.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 邱厝子段 47-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
崇德路一段中位 18.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 32%比北區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交678 萬
+1%
2026 年推估683 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。