臺中市大里區仁堤二街43號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.4 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物44.15 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 振坤段 1716-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.4
仁堤二街中位 23.5
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 14%比仁堤二街中位 高 8%比大里區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+34%
2026 年推估1,651 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。