臺中市南屯區南屯路二段183號10F/16F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.6 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物29.48 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 田心段 1810 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.3
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 10%比南屯路二段中位 低 41%比南屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 25.8 萬/坪總 1,240 萬 2021-09-26 2F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2020-01-20 6F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2014-11-20 6F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2014-04-30 9F/16F 4房2廳2衛 · 47.99 坪 14.3 萬/坪總 685 萬 2013-11-09 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 12.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。