臺中市南屯區南屯路二段247號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.9 萬/坪 × 82.47 坪
權狀坪數82.47 坪
主建物77.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 82.47 坪
└ 主建物 77.5 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪82.47 坪
土地坐落 田心段 1784-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
南屯路二段中位 25
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 低 60%比南屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。