臺中市神岡區社口街336巷30號
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 30 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物32.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 福隆段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
社口街中位 23
神岡區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比社口街中位 高 30%比神岡區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,070 萬
+4%
2026 年推估1,112 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。