臺中市太平區成功東路191巷16弄28號
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 24.5 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物45.65 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 45.65 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 愛平段 504-25 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
成功東路中位 25.4
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 4%比太平區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,120 萬
+58%
2026 年推估1,764 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。