臺中市北屯區后庄路775號
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 27.9 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物59.66 坪
公設比25.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 40.44 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 同榮段 3434 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
后庄路中位 26.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比后庄路中位 高 4%比北屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。