臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄9、9之1號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物41.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 41.34 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 西建段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
頂橫街中位 6.4
梧棲區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比頂橫街中位 高 25%比梧棲區 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+24%
2026 年推估408 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。