臺中市北屯區柳陽東街72號2F/13F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.2 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物35.32 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 平田段 469 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.4
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比柳陽東街中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。