臺中市西區美村路一段102巷13號
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 72.9 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物59.27 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 59.27 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪59.27 坪
土地坐落 麻園頭段 256-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72.9
美村路一段中位 21
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 高 247%比西區 2025 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,320 萬
-1%
2026 年推估4,268 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、四樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。