臺中市北屯區柳陽東街55號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 58.3 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 54.85 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 東山段 316-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
柳陽東街中位 20.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比柳陽東街中位 高 179%比北屯區 2020 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+39%
2026 年推估4,452 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。