臺中市西屯區福上巷214弄76號4F/5F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 9.7 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物12.97 坪
公設比26.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 上石碑段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 55%比西屯區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內隔3間套房。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。