臺中市西屯區中清路二段1250巷168號
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 66.3 萬/坪 × 85.96 坪
權狀坪數85.96 坪
主建物81.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.96 坪
└ 主建物 81.05 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪85.96 坪
土地坐落 廣昌段 493-2 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 185.9
中清路二段中位 25.8
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 低 64%比中清路二段中位 高 157%比西屯區 2025 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,700 萬
-3%
2026 年推估5,548 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。