臺中市霧峰區五福西路230號
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.9 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物33.1 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 38.73 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 五福南段 889 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
五福西路中位 19.2
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比五福西路中位 低 33%比霧峰區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+27%
2026 年推估570 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。