臺中市烏日區健行南一路97號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 45.2 萬/坪 × 84.48 坪
權狀坪數84.48 坪
主建物84.09 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.48 坪
└ 主建物 84.09 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 41.83 坪
0 坪84.48 坪
土地坐落 新長壽段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
健行南一路中位 32.1
烏日區 2023 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比健行南一路中位 高 41%比烏日區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,820 萬
+4%
2026 年推估3,966 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。