臺中市豐原區豐勢路二段252巷12之13號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 33.9 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物65.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 65.79 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 萬年段 487-19 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
豐勢路二段中位 22.2
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比豐勢路二段中位 高 53%比豐原區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-7%
2026 年推估2,192 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。