臺中市東區東英一街88號
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 54.7 萬/坪 × 72.71 坪
權狀坪數72.71 坪
主建物66.24 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.71 坪
└ 主建物 66.24 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪72.71 坪
土地坐落 旱溪段 106-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
東英一街中位 45.8
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比東英一街中位 高 19%比東區 2023 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,980 萬
+3%
2026 年推估4,092 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。