臺中市大里區立德東街22巷1之3號3F/4F
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.8 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 喬城段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
立德東街中位 12.3
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比立德東街中位 高 45%比大里區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交570 萬
+1%
2026 年推估574 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。