臺中市龍井區龍社八街10巷3號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.3 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物55.58 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 62.52 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.7
龍社八街中位 16.6
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比龍社八街中位 高 40%比龍井區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。