臺中市北區陝西東三街25巷7號1F/5F
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 29.5 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物23.61 坪
公設比5.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 中清段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
陝西東三街中位 23.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比陝西東三街中位 高 27%比北區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交825 萬
+0%
2026 年推估822 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。