臺中市太平區環中東路三段333號15F/15F
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,046 萬 35.6 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物14.88 坪
公設比35%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 育賢段 202 地號
價格拆解
成交總價1,046 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價891 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 34.7
環中東路三段中位 30.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 3%比環中東路三段中位 高 16%比太平區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,046 萬
-3%
2026 年推估1,009 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：113.5.4預售屋權利轉讓無加價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.79 坪 35 萬/坪總 1,670 萬 2026-06-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 32 萬/坪總 1,388 萬 2026-04-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 30.7 萬/坪總 1,398 萬 2026-04-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 33 萬/坪總 1,668 萬 2026-01-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 31.3 萬/坪總 1,360 萬 2026-01-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 31 萬/坪總 1,398 萬 2026-01-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 29.5 萬/坪總 1,280 萬 2025-12-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.55 坪 35.4 萬/坪總 1,006 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。