臺中市西屯區福雅路180巷12號
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 47.7 萬/坪 × 60.83 坪
權狀坪數60.83 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.83 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 44.42 坪
0 坪60.83 坪
土地坐落 民安段 260-17 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
福雅路中位 22.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 112%比西屯區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-6%
2026 年推估2,739 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。