臺中市霧峰區德維街3巷6之9號
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 29.1 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物58.65 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 58.65 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 峰東段 68-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 26.3
德維街中位 20.8
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 11%比德維街中位 高 40%比霧峰區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,890 萬
+8%
2026 年推估2,047 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。