臺中市北屯區后庄一街146號5F/10F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.7 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物28.4 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 仁德段 950 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
后庄一街中位 19.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比后庄一街中位 低 24%比北屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。