臺中市太平區新民路26巷1號3F/7F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 9.1 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物39.95 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪62.27 坪
土地坐落 平欣段 180 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.5
新民路中位 14
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 51%比新民路中位 低 35%比太平區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。