臺中市豐原區保康路52號9F/11F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 19.6 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物17.31 坪
公設比49.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 安康段 980 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價568 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.1
保康路中位 18.8
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比保康路中位 高 4%比豐原區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。