臺中市烏日區信義街141巷25號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 19.5 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物36.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 信義段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 28.4
信義街中位 25.2
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 低 31%比信義街中位 低 23%比烏日區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交765 萬
+38%
2026 年推估1,057 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。