臺中市北屯區崇德路三段108號
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 40.6 萬/坪 × 615.09 坪
權狀坪數615.09 坪
主建物590.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 615.09 坪
└ 主建物 590.86 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 197.83 坪
0 坪615.09 坪
土地坐落 昌平段 450-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 高 66%比北屯區 2018 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交25,000 萬
+63%
2026 年推估40,654 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15,654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物價格分拆比率為72.7%：27.3%
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。