臺中市西屯區櫻城三街29號5F/8F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 16.7 萬/坪 × 5.98 坪
權狀坪數5.98 坪
主建物3.45 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5.98 坪
└ 主建物 3.45 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪5.98 坪
土地坐落 惠來厝段 18-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.3
櫻城三街中位 21.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 18%比櫻城三街中位 低 22%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。