臺中市大里區三民二街22號

2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 755 萬 13.3 萬/坪 × 56.78 坪

權狀坪數56.78 坪

主建物49.86 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 56.78 坪

└ 主建物 49.86 坪

└ 公設等 6.92 坪

土地持分 26.07 坪

0 坪56.78 坪

土地坐落 美群段 378 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 15.3

三民二街中位 16.7

大里區 2017 年中位 18.6

比本棟中位低 13%比三民二街中位低 20%比大里區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）604 萬

每月月付22,628 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。