臺中市北屯區軍福十五路318號13F/15F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 18.7 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物23 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 軍福段 120 地號
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價673 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.2
軍福十五路中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 9%比軍福十五路中位 高 8%比北屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。