臺中市霧峰區民生路296巷10弄12號
2016-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 508 萬 6 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物54.96 坪
公設比27.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 54.96 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪84.26 坪
土地坐落 文化段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
民生路中位 18.3
霧峰區 2016 年中位 15.8
比民生路中位 低 67%比霧峰區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係二親等親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。