臺中市梧棲區自強一街90巷35之2號1F/5F
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 37.9 萬/坪 × 6.34 坪
權狀坪數6.34 坪
主建物3.79 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 6.34 坪
└ 主建物 3.79 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪6.34 坪
土地坐落 民權段 1432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
自強一街中位 30.2
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比自強一街中位 高 25%比梧棲區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。