臺中市北屯區崇德六路一段51號10F/12F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 23.2 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物34.46 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 39.23 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 松觀段 891 地號
價格拆解
成交總價1,706 萬
扣車位後房價1,706 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 21.9
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 6%比崇德六路一段中位 高 33%比北屯區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。