臺中市大雅區神林路一段380之6號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.9 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物58.01 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 自強段 710-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.7
神林路一段中位 19.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比神林路一段中位 低 18%比大雅區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。