臺中市大里區國光路二段702之4.704之4.706之4號4F/14F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 5.2 萬/坪 × 194.36 坪
權狀坪數194.36 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 194.36 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪194.36 坪
土地坐落 涼傘樹段 83-157 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
國光路二段中位 17
大里區 2012 年中位 13
比國光路二段中位 低 69%比大里區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。