臺中市西屯區大祥街12號3F/12F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 18.1 萬/坪 × 119.03 坪
權狀坪數119.03 坪
主建物69.67 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 119.03 坪
└ 主建物 69.67 坪
└ 公設等 49.36 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪119.03 坪
土地坐落 大墩段 405 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
大祥街中位 20.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大祥街中位 低 12%比西屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。