臺中市清水區神清路13之8號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 15,456 萬 19.7 萬/坪 × 783.75 坪
權狀坪數783.75 坪
主建物783.75 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 783.75 坪
└ 主建物 783.75 坪
土地持分 820.59 坪
0 坪820.59 坪
土地坐落 東山段 899 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
神清路中位 22.3
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比神清路中位 低 12%比清水區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,456 萬
+10%
2026 年推估16,936 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,091 萬
貸款（8 成）12,365 萬
每月月付463,235 元
30 年總利息4,312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。