臺中市北區雙十路二段61之1號2F/12F

2016-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 318 萬 12.1 萬/坪 × 26.31 坪

權狀坪數26.31 坪

主建物22.57 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 26.31 坪

└ 主建物 22.57 坪

└ 公設等 3.74 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪26.31 坪

土地坐落 水源段 230-77 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 21.3

雙十路二段中位 17.1

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 43%比雙十路二段中位低 29%比北區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）254 萬

每月月付9,531 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。